せどらーめぐたんの配当投資とポイ活で豊かな生活

副業で大家&せどりをしながら配当投資&ポイ活をしています。

所有物件

トランクルーム1号(通算11号)2020年10月

(物件情報)中野南台2丁目(2区画/34区画) 今月 開業の投資案件 シェアバイク併用のトランクルームです。 今日、初めて現地へ行ってきました。 場所は新宿からバスで10分ちょいのバス停から数分歩いた住宅街でした。 今回は事前に営業の方にも連絡し…

団地1号(通算10号物件)2020年2月13日購入 310万円

今回の物件 いわゆる団地です 名称はマンションとなっていますが 1つの敷地に複数棟ある団地物件の1階です 我が家からも割と近い同じ川口市内の物件です 実家が団地な嫁によれば 団地の1階は人気なんだとか 流石に4階や5階のエレベーター無しは 今の時代厳…

戸建3号富士見市(志木駅最寄り) 330万円 2SDK 59000円で賃貸中

戸建2号の隣の戸建を買いました 超久しぶりの物件購入です 将来的には戸建2号の駐車場にと考えています 左が2号 右が今回の3号 コンタクトしてきたのは この地元の不動産屋さんといった感じ。 ここの所有者には2号取得時に声をかけていたので 無事に取得…

区分6号(2013年5月・230万・南鳩ヶ谷・2DK・35.59㎡)

通算8号 購入日:2013年5月 物件価格:230万円 (330万円→230万) 賃料:57000円 今回はネットで見つけた物件。 リフォーム費用:69万円 脱昭和でリフォーム リフォーム内容はこちら ・キッチン交換 ・和室→洋室に変更 ・風呂水栓・各部屋のコンセント…

戸建2号(2013年2月・志木・2LDK)

購入日:2013年2月 (土地11.37坪・建物17.63坪) 賃料:90000円 志木は池袋まで急行で4駅と とても便利な場所です。 しかも今回は 新築の建売戸建 狭小地という事で住宅ローンがつきにくく9ヶ月売れ残っていた所、格安の案件として案内して頂きました。 当…

☆番外編☆チョコレートの家

っていうか、これ食べるの無理(爆 チョコペンで文字書くの難しいですねぇ~

戸建1号(2012年9月・300万・南越谷・3K)

購入日:2012年9月 物件価格:300万円 (土地22.67坪・建物13.33坪) 土曜日の夜にネットに掲載 日曜日の夜に現地内覧&買付のスピード買付 それでも2番手買付け、後ろに1人付けられた状況でしたが 満額購入で買付成功しました。 今年ずっと伊勢崎線(スカ…

区分5号(2012年8月・430万・鉄道博物館・2DK・50.02+3.09㎡)

購入日:2012年8月 物件価格:430万円 490万円から値下げして頂けました。 370万円をノンバンクから借入です (セゾンファンデックス:4.8% 固定 15年) とりあえず早めに繰上げしたいですね。 賃料68000円 ☆お気に入りポイント☆ ・住環境良し ・フルリノベ…

区分4号(2011年8月・310万・松原団地・1K・19.60㎡)

購入日:2011年8月 物件価格:310万円(消費税込) 母親から150万借入(返済済み) 賃料43000円 ☆お気に入りポイント☆ スーパー。コンビニ近く 工業エリアな為法人契約狙い!? 風呂・トイレ別!!(´∀`*) 車ならレイクタウンのイオンにすぐ行ける! 初めての法…

区分3号(2011年7月・440万・西川口・1K)

購入日:2011年7月 物件価格:440万円(現金購入) 相続したお金を元手に購入 資金はたりていたけれど政策金融公庫より150万円の無担保融資ゲット。 結局それは区分5号の取得資金になりました。 賃料46000円 ☆お気に入りポイント☆ スーパー。コンビニ近…

区分2号(2011年1月・315万・西川口・1R・18.70㎡)

購入日:2011年1月 物件価格:315万円(現金購入) 330万円からちょっぴり値下げ。 ちょっと足りない部分をカードローンにて調達。 カード200万枠に増額成功(もちろん返済済み) 賃料43000円 ☆お気に入りポイント☆ イオンショッピングセンター近く 割と…

区分1号(2009年9月・430万・北戸田・1K・16.69㎡)

購入日:2009年9月 物件価格:430万円(現金購入) 賃料49000円→47000円→44000円 ☆お気に入りポイント☆ イオンショッピングセンター近く 物流センター多数あり法人需要あり!? リーマンショックなどで全財産失った直後 奇跡的に株で大儲けして購入した物件…