先日売りに出した物件
今日 買付の連絡がありました
満額の540万円です
430万円→540万円
ありがたいですね
先程、不動産屋の担当が来てくれましたが 現金買いなので 自分のアパートの決済より早く決済完了しそうです。
今回の売却ですが 明後日月曜日に契約です
展開が早いです。
500万円の現金が有れば 投資の幅が広がりますから 更なる加速が出来ますね。
実はもう 代わりに買う無件目星をつけています。
担当者ですが 埼玉ナンバー1の称号を獲得したようです
やはり業者選びは重要ですね
今回 ネットには結局一度も掲載される事が無く売却が決まりました。
やはり良い物件と言うのはネットには出ないで水面下で売れてしまうのですね
そういうのもあり これから不動産投資を始める方は正直成功するのはかなり難しいと思います。
理由は、自分がやり始めた時より物件価格が3割程度上がっているからです
今回購入してくれた方は ネットにも出てくるような方なので 正直価格は関係ないのだと思います。
安く買って 高く売る
やっている事は せどりと同じです
投資がブームみたいな感じになって 皆が高値で群がっている今 売り時だなと思いました
今でもお金に困っている人や いろんな訳ありで安く買う事は可能です
そう言う物件を買って回して お金持ちに相場価格で売る
これをやっていれば そうそう失敗はしないのもせどりと同じです。
せどりも、プレミアム物は別として通常は相場価格で販売しますからね
不動産を転売
つまり買値より高く売る前提でやろうとしている人が最近多いですが 既に高値なのにそんなにうまく行くかなと思います‥
せどりについても ライバルが多くなってきて利益が取りにくい現状があります
完全撤退はしませんが 最近は本当に趣味程度にやっている感じです。
