せどらーめぐたんの配当投資とポイ活で豊かな生活

副業で大家&せどりをしながら配当投資&ポイ活をしています。

お宝臭

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=6&pf=11&md=area&to=10000000&spfrom=0&spto=0&wlk=0&geo=11203&lr=0&code=112500012141026
ネットで物件さがしていて見つけた物件。
川口市 新井宿駅6分の好立地で230万円。
ボロ戸建マニアなら ちょっと注目しちゃいそうです・・・
金額的に きになるけれど さすがに無理(苦笑
買えなくはないけれど なにかとお金かかりそう。
将来 新築用地としてもよさげですね。
なにげに指値180万とかなっちゃうのだろうか。
画像ではよくわからないけれど 建物どうなのかな
賃料は50000円~55000円位の想定
180万で買って50万リフォーム
5万で貸しても26%と妄想してみました
6年~8年後 建替え 新築戸建で85000円位で賃貸かな。