ここ最近は
・みんなで大家さん
・築古戸建投資
で検討してて
みんなで大家さんに問い合わせしたら、これも完売
そんな状況でネットで良さげな物件を発見。
今回は普通にネットに転がっていた物件です。
今日、戸建ての契約が無事完了となりました。
今回の物件ですが、
１３号物件にして、初めて埼玉県外の物件を購入しました！
400万円→380万円の指値
賃料47000円のオーナーチェンジ。利回：14.8％
少額ですし、正直グーグルマップで近隣の状況もわかるのでノールック購入でも良かったのですが、特急に乗って現地を見てから買付を入れました。
地方ではありますが、特急停車駅
徒歩圏にスーパー、１００均、ドラッグストアあり。
物件自体と近隣に大きな駐車場もある。
築古ではありますが、見える範囲で外壁や軒天は手を入れていそうでした。
400万円以下だとボロ物件しか見つけられない現状では、かなり良い物件だと思い購入しました。
５月中に決済予定。
その次は、みんなで大家さんに投資してみたい気もします。
どんどん労働収入以外の収入源を増やしていきたいと思います。
今回の購入で 賃料が月額50万円を超えました。
株の配当も年間20万円を超えました。
でも、まだまだ全然ですよね、、、
少しペースを上げていきたいと思います。
今日の契約は大宮にある 毎度お世話になっている不動産屋さん。
店頭には、グループ加盟店内で報酬額だったかな、全国１位になったとか書いてありました。
自分は１号物件からお世話になっていますが、良い業者と繋がる事が成功率アップにつながるかなと思います。
帰りには鉄道博物館に行って、大宮で中華バイキング！
担々麺がおいしかった！ ごまだんごも滅茶苦茶うまかった！
２か月以上、糖質制限で野菜ばかりなので、たまには良いですよね。
