買いたい物件がでたぁ～O(´∞｀)O
ワコーレ川口３ 賃貸がついていると650万円くらいする物件ですが
空室という事で590万円で出ていました。
http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/1070770001822/
賃料相場は62000～65000円なので
表面利回りは低く見積もって12.6％
ちょうど２月３月ならすぐに入居者さん見つかりそうだし
すぐに売れちゃうかなぁ。
中古なら超絶人気の川口でも500万円台で買えるんだから １０００万円以上ローンを組んで新築買う人の気が知れないなぁ・・
ワコーレ３は立地や日当たりなどが良いのでずっと価格を追っている物件です。
めぐたんハウス開業時は７００万円台だったと記憶しています。
もし来年前半に このマンションが５００万円前半で出るような事があったら
迷わず買っちゃうかもしれません(・ω・)ノ
物件価格下落は これからどんどん買い進める自分にはチャンス！
再びバブルみたいな上昇があったら 高値で売り抜けて
不動産投資はすっぱり引退したいな（苦笑）
安く買って 高く売る
みんなが盛り上がっている時、自分も一緒になっていたら駄目なんですよね。
しかし、これがなかなか難しい・・・
ワコーレ川口３ 賃貸がついていると650万円くらいする物件ですが
空室という事で590万円で出ていました。
http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/1070770001822/
賃料相場は62000～65000円なので
表面利回りは低く見積もって12.6％
ちょうど２月３月ならすぐに入居者さん見つかりそうだし
すぐに売れちゃうかなぁ。
中古なら超絶人気の川口でも500万円台で買えるんだから １０００万円以上ローンを組んで新築買う人の気が知れないなぁ・・
ワコーレ３は立地や日当たりなどが良いのでずっと価格を追っている物件です。
めぐたんハウス開業時は７００万円台だったと記憶しています。
もし来年前半に このマンションが５００万円前半で出るような事があったら
迷わず買っちゃうかもしれません(・ω・)ノ
物件価格下落は これからどんどん買い進める自分にはチャンス！
再びバブルみたいな上昇があったら 高値で売り抜けて
不動産投資はすっぱり引退したいな（苦笑）
安く買って 高く売る
みんなが盛り上がっている時、自分も一緒になっていたら駄目なんですよね。
しかし、これがなかなか難しい・・・
