１号が安くでていた

２年前４３０万円で買った　北戸田の１号（1991年3月築）
３６０万円で売りに出ています。
賃料は３階で46000円ということです。（１号は最上階で４７０００円）
ここは１階がエントランスから半地下なので最上階（４階）は3.5階みたいな所です。
一応１号は物件内でも通り側で日当たりの良いポジションではあります。
オートロック＆室内洗濯機置場なのも良い点です。
多少　駅から遠いもののイオンまで徒歩で8分くらいです。
ディスカウントスーパーも近いので生活費は安くなりそうです。

この物件は結構お気に入りだから　360万円いいなぁって思っちゃいます。
将来の自宅用に１部屋欲しいくらいですｗ
平成元年から４年くらいの物件が築２０年を超えてきて価格が下がってきたのかな。
埼玉南部の築２０年くらいのワンルーム区分だと駅近くで４００万台前半
１２－１８分くらいで３００万円台がネット掲載物件の相場下限な気がします。

全体の価格自体は　そんなに下がってはいないけれど、
いろんなサイトをみるようになったので割安な物件もよく見かけるようになりました。
ただ、川口だけは逆に物件みなくなったなぁ。。
川口はひいきにしている不動産屋さんに網張っておかないと買えないのかな・・・
開業から２年、物件価格も賃料もそんなに変わったようには見えません。
賃料の下落は2-4％くらいかな。　
逆にあがっている物件（古い契約？）もあるしなんともいえませんね。。
今の所　めぐたんハウスは順調な気がします。