理事長

区分を持っていると　いつかは回ってくる　管理組合の理事。
１月に購入した物件の総会ですが　総戸数24と小さなマンションなんですが
参加者は１名だったそうです。理事長１人？！
委任状がほとんどで　欠席が３人くらいだったかな。。
当然、議案はすべて承認に。。。

でも、これってもしかしてやりたい放題できるのでは。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
理事長の権限ってどんなもんなんだろう。。
区分についてもっと勉強する必要がありそうです。。。

自分だったら、自転車置場新設とか　受水槽の移設とかやりたいけれど
そういうのもありなのかなぁ？
２号物件は　敷地はありそうなのに　自転車置場がないのがなんとも。。。

区分所有者さんも　結構　めくらサインで委任状送り返してきそうだし
簡単にやりたい放題できそうなイメージ。。。

とりあえずは　新築時からついている管理会社は費用のチェックをして変更の検討をしたいかな。。。
管理費を削減して　修繕費を上げたいですね。

あと不正な事だけれど
管理会社からキャッシュバックさせたり、現金ではなくリフォームなどで見返りを
求める事もできるのでは！？
理事長になったら　やりたい放題やさせてもらおうっと(*｀艸´)ｳｼｼｼ