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来年はローンの繰上げ返済をしたい

ローンは政策金融公庫で

残60回（５年）1.81％　276万円

元金均等返済です。

現在　元本46000円+利息4200円位で返しています。

政策金融公庫は　政府系自営業向けの融資で利率が低く

受ける人のハードルも低いですが　期間が短く返済比率は高くなりがちです。

現在満室経営なので　今のうちに改善したいと思います。

もし50万円繰上げして　返済期間据え置きなら

残元本226万となり　元本37666円+利息3439円になります

現在：52000円

繰上後：約41000円

11000円のキャッシュフロー改善です。年額132000円

かなり大きいです！