電子証明の期限が近いので 早めに作成 送信しようと思います。
まずはソフト上で収入の内訳書を作成。
これは 賃貸借契約書を見ながら入力。
いきなり国税庁の作成コーナーでもいいけれど ソフト上なら間違っている箇所を教えてくれるので。。。
次に申告書作成コーナーへ行き
さっきのやつを転記していきます。
問題は 減価償却の項目
毎年なんですが、ソフトが出した計算と 各物件１円ずれるんですよねぇ。
なぜなんでしょう？
誰か おしえてくれぇ～ ʅ(╯⊙ ⊱⊙╰ )ʃ
これはソフトのほうを 申告コーナーの数字に修正します。
修正後、データを今年度に反映させるのを忘れないようにしないと大変です。
申告コーナーは前年データを引き継いで記入できるので さくさく入力がすすみます
とりあえず 青色申告決算書（不動産所得用）
ソフト側の修正しながらのんびり入力し５０分ほどで入力完了です。
所得が特別控除の１０万円以内になったのは たまたまです(*´∀｀*)
事業拡大＆修繕や設備投資にお金がかかっているので4万円しか儲かっていません。
不動産投資は 資産形成にはなっても儲かりはしないんじゃないかな。
お金使わなかったら すごい税金で持っていかれるだけだし 結局残りません。
確定申告書のほうは項目が少ないので ささっと入力完了
電子申告で ささっと送信完了しました。
だいたい１時間ちょっとの作業でした。
今年は どう節税するかなぁ～
物件買わないかもしれないし、どうしたものか。。。
入居者さんにお歳暮送っちゃうかも＾＾
よく確定申告難しいって聞くけれど
普段の帳簿をソフトを使って入力していれば
ソフト上の数値を 申告書作成コーナーの記入欄に転記し メール添付（電子申告）でおくるだけみたいな感じなので難しい気はしません。
やっぱ 不動産投資するなら 最初から青色申告ソフト使用じゃないかなぁと思ってしまいます。
